売戸建住宅 北足立郡伊奈町 栄１丁目 (沼南駅) 2階建 4DK

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価格 950万円 間取り 4DK
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 沼南駅 徒歩22分
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄１丁目
築年月 1986年2月(築38年9ヶ月) 建物面積 76.18㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 89.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 沼南駅 徒歩22分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 丸山駅 徒歩22分
    ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　シャッター雨戸　追焚機能　出窓　上水道　下水道　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ●現況有姿売買
    　※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
    ●エアコン２基残置物扱い
    ●しろあり保証あり
    ●公簿売買
    ●ガス会

    社売主指定
    ●司法書士売主指定
    その他、条件ご相談ください（＾＾）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 76.18㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 89.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1986年2月(築38年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品交換（ガスコンロ設置型）・洗面台新品交換・バス新品交換・トイレ新品交換
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　全部屋クロス張替え※一部アクセントクロス（天井又は壁）・和室部分畳表替え、砂壁部分塗装、一部天井塗装、襖張り替え、障子一部張替え・ハウスクリーニング一式
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983456261
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハンディトラスト(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河　徒歩95分
    住所：
    茨城県古河市水海字白山台２３４６－３　
    TEL：
    0280-33-3633
    FAX：
    0280-33-3637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１）第７４３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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